Expert Vastgoed

Genk is een warme, diverse en vooruitstrevende centrumstad in volle ontwikkeling. We combineren een rijk industrieel verleden met een ambitieuze toekomstvisie: aantrekkelijk wonen, een levendig stadscentrum met sterke verbindingen naar de wijken en een duurzame, klimaatneutrale leefomgeving.

Werken voor Genk betekent mee bouwen aan een stad die continu in beweging is én waar je elke dag impact hebt op het leven van meer dan 68.000 Genkenaren.

De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling staat in voor het juridisch beheer van meer dan 2.300 hectare aan gronden, het openbaar domein, een 200-tal gebouwen, 350 lopende contracten, … In Genk zetten we plannen ook om in realisaties. Hiervoor leggen we intensieve trajecten af met alle betrokken partners om sites in eigendom te verkopen met het oog op een vastgoedontwikkeling met maatschappelijke meerwaarde.

DE UITDAGING

Als Expert Vastgoedontwikkeling speel je een sleutelrol in de vastgoedstrategie van Stad Genk. Je werkt op het kruispunt van juridisch, financieel en ruimtelijk denken en draagt bij aan concrete projecten die onze stad vormgeven.

Je verantwoordelijkheden:

• Je ontwikkelt beleidsvisies en strategische acties binnen het stedelijk vastgoedbeleid.
• Je werkt verkoopdossiers van gronden of patrimonium van de groep Genk uit en volgt deze op van haalbaarheid tot verkoop. Dit in nauwe samenwerking met de dienst Ruimtelijke Planning. Zo zetten we onze plannen ook om in realisaties.
• Je rekent een nieuw project financieel door en beoordeelt financiële plannen van ontwikkelaars.
• Je werkt vastgoedkaders en modellen uit voor de afhandeling van standaarddossiers.
• Je stelt vastgoedovereenkomsten op (o.a. notariële aktes, PPS‑overeenkomsten, verkoopbestekken, samenwerkingsovereenkomsten).
• Je analyseert dossiers en reikt correcte vastgoed juridische oplossingen aan.
• Je adviseert stads brede projecten en collega’s vanuit vastgoedkundig, juridisch en financieel perspectief.
• Je bouwt samenwerkingen en een netwerk uit met relevante publieke en private partners.
• Je volgt de vastgoedmarkt op en integreert je kennis van de markt in nieuwe projecten.
• Je ondersteunt de financieel-administratieve afhandeling van vastgoeddossiers.
• Je neemt deel aan interne en externe overleggen en blijft up-to-date met relevante wetgeving, instrumenten en ontwikkelingen.

DE PERFECTE MATCH

Je talenten en competenties:

• Je hebt sterk juridisch, financieel en ruimtelijk inzicht.
• Je kan situaties analyseren en vertalen naar correcte vastgoed juridische oplossingen.
• Je kan visies, kaders en concepten helder ontwikkelen en uitwerken.
• Je werkt multidisciplinair en hebt strategisch inzicht.
• Je kan het ontwikkelingspotentieel van projecten inschatten (vastgoedrekenen), kan financiële plannen beoordelen en kent de dynamiek van de private markt.
• Je volgt trends en innovatieve modellen (bv rond betaalbaar wonen) op in de vastgoedmarkt en kan deze doorvertalen naar Genkse projecten.
• Je werkt resultaat‑ en oplossingsgericht binnen deadlines.
• Je hebt sterke onderhandelingsvaardigheden en kan omgaan met uiteenlopende belangen.
• Je communiceert helder, zowel schriftelijk als mondeling.
• Je werkt zorgvuldig, gestructureerd en kwaliteitsgericht.
• Je bent enthousiast, gedreven en beschikt over verantwoordelijkheidszin en doorzettingsvermogen.
• Je werkt zelfstandig, maar ook graag samen met collega’s.
• Je staat open voor vorming en nieuwe inzichten.

Specifieke diplomavoorwaarden voor deze functie:

• In het bezit van een algemeen masterdiploma of daarmee gelijkgesteld onderwijs + 2 jaar relevante beroepservaring; OF
• In het bezit zijn van een algemeen bachelordiploma of daarmee gelijkgesteld onderwijs + 4 jaar relevante beroepservaring.

ONS AANBOD

• De stad biedt jou een boeiende functie binnen een dynamische organisatie.
• Wij bieden een contractuele voltijdse betrekking met een contract van onbepaalde duur.
• Een brutomaandloon (afhankelijk van relevante ervaring en anciënniteit) tussen 3864,35 EUR en 5305,75 EUR voor een voltijdse tewerkstelling, aangevuld met maaltijdcheques, hospitalisatieverzekering, vakantiegeld, eindejaarstoelage, extralegaal pensioen, interessante vakantieregeling, flexibele arbeidstijden;
• Voor bovenvermelde functies wordt relevante ervaring in de privésector of als zelfstandige geldelijk gevaloriseerd tot een maximum van 15 jaar.
• Er wordt een wervingsreserve aangelegd. 

NOG VRAGEN

Indien je vragen hebt over de jobinhoud, contacteer de betreffende leidinggevende via mail

Lene Leyssen, waarnemend diensthoofd vastgoed, lene.leyssen@genk.be

Indien je vragen hebt over de selectieprocedure dan kan je terecht bij onze jobmatchers op de Dienst Personeel via mail naar werving@genk.be